부동산114 아파트 시세
오늘은 부동산 관련 사이트 대표격인 부동산114 사이트 내 도움되는정보 알려 드립니다.
요즘 정부에서 아파트 대출규제등을 하면서 부동산 경기 위축이 될까 우려했지만 역시 풍선효과처럼 대출규제가 미치지 않는 현금부자가 많은 강남권 등에서는 좀처럼 정책의 위력이 미치지 않는 듯 합니다.
부동산에 관해 관심이 있고 재테크로 활용하시려는 분들은 부동산114 아파트 시세조회를 통해 전국적인 아파트 시세 및 분양정보까지 알아낼 수 있으니 아래 내용 따라오시기 바랍니다.
부동산114 아파트 시세 확인
다음 검색창에 "부동산114"를 검색하고
상단 부동산114 홈페이지에 들어갑니다.
홈페이지에 들어가시면 아파트, 빌라, 원룸 매물부터 분양정보 경매까지 각종 정보가 많이 나옵니다.
우리는 아파트시세확인이 필요하니 "매물/시세 카테고리"의 "아파트"를 클릭하세요"
위와 같이 지도와 함께 우측에 지역내 아파트단지 현황, 그리고 하단에 매물이 나옵니다.
전국에서 가장 서울 강남구 대치동을 클릭하시면 상기와 같이 매물 내역이 리스트별로 나오는것을 확인하실 수 있습니다.
각 매물별로 관심이 있는 아파트를 클릭하시면 위와 같이 매물별 기본정보가 나옵니다. 면적/층수/방 개수/구조 등이 나오니 내가 원하는 평수와 함께 매물특징의 인테리어여부 등을 확인하셔서 옥석을 가리시기 바랍니다.
매물정보 다음으로 해당 아파트단지의 평면도 및 조감도를 확인할 수 있습니다. 원하는 매물을 찾으러 일일이 다 방문하기가 어려우므로 위 평면도 등을 통해 3베이, 4베이 등 구조를 확인하시기 바랍니다.
다음으로 다음카카오 지도를 통해 매물로 나온 아파트단지의 실제 위치를 확인하실 수 있습니다.
매물로 나온 아파트단지 정보입니다. 소재지와 함께, 공급면적, 규모, 층수, 단지 입주일 등을 확인하실 수 있습니다.
자녀가 있는 분들은 아파트도 물론 좋지만 주변 교육여건에 굉장히 신경을 많이 쓰실텐데 부동산114사이트에서는 매물로나온 단지 주변의 교육환경도 보기쉽게 알려줍니다. 어린이집/유치원, 학교를 카테고리별로 알려주니 자녀가 있으신 분들은 꼭 확인하시기 바랍니다.
아파트 분양정보
현재 매물로 나온 아파트 시세 외에 전국적인 분양정보 등이 궁금하신 분들은 홈페이지의 분양->분양정보를 클릭하세요.
분양정보를 클릭하시면 지도와 함께 현재 분양중인 아파트 내역을 리스트별로 보여줍니다. 저는 영등포구의 더샵파크프레스티지를 클릭해 봤습니다.
분양중인 아파트를 클릭하시면 기본적인 아파트 관련 정보가 나옵니다. 규모 및 면적, 입주시기, 건설사 등을 확인하실 수 있습니다.
실제로 내가 살고 있는 지역의 아파트 청약에 관심 있으시면 청약일정을 확인하시고 상단의 청약가점까지 계산해보시기 바랍니다.
청약가점 계산을 위해 위 그림처럼 주택소유 여부 및 부양가족, 청약통장 가입기간 등을 입력하고 점수를 확인해 보았습니다.
결과는 22점입니다. 여러분도 청약통장 가입기간등을 확인하시고 무주택기간 등을 확인하셔서 추후 청약이 당첨되고도 취소되는 불이익이 없도록 신중을 기하시기 바랍니다.
위 그림은 청약통장 가점 항목들이니 가점기준별로 점수를 직접 산정해 보셔도 됩니다. 그리고 비고란의 주의사항을 꼭 먼저 확인하시기 바랍니다.
가점에 대한 확인이 끝났으면 다시 분양정보에 나온 아파트의 면적별 정보를 확인하실 수 있습니다. 분양가부터 세대수, 방개수, 현관구조를 알 수 있으니 타입별, 면적별로 구분하셔서 청약에 대한 정보 알아가시기 바랍니다.
청약하실 아파트의 사진정보도 확인하실 수 있습니다.
아파트를 투자개념으로 생각하신다면 워낙 아파트는 경기를 많이 타다보니 내가 현재 청약할 아파트가 주변 아파트 시세와 비교해서 높은지 낮은지 비교하는 것 역시 중요합니다. 상기 이미지처럼 인근단지의 평당 가격 및 입주일 등을 확인해서 수익이 날지 여부를 고민하시기 바랍니다.
청약하실 아파트 실거주를 원하신다면 상기 그림과 같이 어린이집/유치원 및 학교 등을 확인하시고 단지에서 학교까지의 거리까지 지도를 통해 확인하시기 바랍니다.
청약할 아파트 주변의 교통 및 편의시설 항목입니다. 주변 산책을 위한 공원부터 의료시설 여부까지 확인이 가능합니다.
아파트 분양일정
아파트 분양정보 외에 실제 달력 등으로 앞으로 있을 분양정보까지 확인하실 분들은 위 이미지 처럼 분양->분양일정을 클릭하시면 됩니다.
부동산에 관해 이제 막 정보를 알아가시는 단계면 다른것보다 우선하여 부동산114-> 분양->청약전략 란을 통해 청약에 관한 기본적인 지식을 쌓은 후에 매물 등을 확인하실 것을 권장드립니다.
이상 부동산114아파트 시세 및 분양정보 등을 알아보았습니다.